宁陕| 玉林| 富平| 云南| 凉城| 花都| 甘德| 涉县| 襄汾| 嘉义市| 宝兴| 广西| 兴化| 琼中| 五台| 新民| 青冈| 内蒙古| 乾县| 丰润| 若尔盖| 信阳| 德令哈| 玉树| 定襄| 贵州| 高青| 扶绥| 达尔罕茂明安联合旗| 罗江| 黄骅| 河曲| 宜阳| 台北县| 昔阳| 凤山| 娄烦| 比如| 泾阳| 屯留| 钟山| 茌平| 博湖| 安康| 舟曲| 泗阳| 铜仁| 隆子| 长乐| 柳林| 宜昌| 芒康| 吉利| 寿县| 正镶白旗| 新干| 兴城| 宝兴| 永寿| 紫阳| 白云矿| 临猗| 内乡| 调兵山| 广西| 西峡| 霍山| 平原| 长白| 屯昌| 保康| 耿马| 共和| 泸定| 揭阳| 深圳| 合浦| 鹤壁| 长沙| 随州| 东营| 濉溪| 镇原| 宁阳| 博湖| 潢川| 台东| 沁阳| 秦皇岛| 昭觉| 宾阳| 洋县| 太和| 两当| 高安| 融水| 昂仁| 泸县| 唐山| 城阳| 海阳| 塔河| 孝昌| 襄垣| 虞城| 特克斯| 宜章| 桐梓| 上饶县| 万源| 若尔盖| 禄丰| 资阳| 独山| 蒙自| 曲阳| 新竹县| 浦城| 泰州| 漾濞| 博野| 中江| 周至| 紫金| 舞钢| 睢县| 大庆| 天全| 西和| 大同县| 喜德| 延庆| 常德| 宝兴| 甘谷| 保山| 安岳| 汶上| 平乐| 蓝田| 永年| 郯城| 乐东| 汉沽| 乌兰察布| 龙泉| 仲巴| 将乐| 洛宁| 南通| 沅江| 安顺| 辽宁| 奇台| 康定| 蚌埠| 龙湾| 盐亭| 萍乡| 丰顺| 涿鹿| 清丰| 贡山| 乐山| 会东| 凤城| 格尔木| 陵水| 浮山| 寻乌| 零陵| 定安| 尼勒克| 平原| 从江| 长宁| 平川| 五通桥| 济阳| 新兴| 安陆| 滑县| 泾阳| 莱芜| 金沙| 金堂| 潮阳| 台江| 常熟| 马龙| 李沧| 定兴| 遂宁| 唐山| 江源| 淇县| 连州| 南乐| 海门| 曲周| 户县| 玉林| 天水| 缙云| 施秉| 灌云| 隆回| 长沙县| 罗源| 吕梁| 上杭| 太和| 新疆| 仙游| 台安| 聊城| 安陆| 宁海| 大余| 泸县| 长沙| 汝阳| 象州| 本溪市| 融安| 遂平| 涠洲岛| 额敏| 南漳| 南海镇| 沁源| 古冶| 安福| 武胜| 贡觉| 延寿| 南靖| 五台| 来宾| 卓尼| 彭阳| 万宁| 安龙| 兰考| 丽江| 大方| 汉源| 阜南| 西峡| 宁津| 横山| 务川| 呼玛| 梁河| 山海关| 岑溪| 建宁| 酒泉| 澄城| 常熟| 息县| 长武| 文登| 岳阳市| 葡京官网注册
首页 > 财经频道 > 正文

多地传出房贷利率回调信号 北京地区保持稳定

2019-02-16 14:02
来源: 中新经纬

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
标签:击玉敲金 澳门最大的赌场 西亭

  多地传出房贷利率回调信号北京地区保持稳定

  2019年刚开年,多地传来房贷利率放松的消息。一线城市中,上海、广州均已出现利率下调的现象。那么,北京地区的市场情况如何?

  记者近日走访多家银行了解到,目前北京地区首套房贷款主流利率依旧是基准利率上浮10%,二套房贷款利率是基准利率上浮20%。同时,多位银行的个贷业务人员表示,目前未接到最新调整利率的通知。

  不过,记者注意到,去年利率上浮程度较高的个别银行首套房贷款利率目前已回归行业主流利率水平。

  北京地区房贷利率保持稳定

  一般来说,每年年初,银行信贷额度比较充裕,放贷积极性也比较高,是购房人申请贷款的好时候。

  据记者走访了解的情况,北京地区工、农、中、建四大国有银行当前均执行首套房贷利率上浮10%,二套房贷利率上浮20%。

  “近期未收到总行关于调整房贷利率的通知。利率也没有下调趋势,和去年没什么变化。” 某国有银行个贷业务人员表示。

  中行某个贷业务人员则对记者表示,目前该行首套房贷款执行基准利率上浮10%,但最终获批的利率受申请人本身资质影响。“如果资质好的话,拿到首套房贷利率基准上浮5%的也有,但比较少”。

  审批和放款速度方面,该个贷业务人员称,一切正常。“先审批,审批过后进入评估阶段,评估结束后进行面签,面签后3个工作日就能放款。额度方面一直没有问题”。

  工行的个贷经理告诉记者,审批通过后,办理抵押登记一般需要一星期左右,银行确认抵押没有问题之后就可以放款。额度方面,最多能贷下来多少需要综合考虑房产和成交价格,首套房一般最高能贷65成。

  同时,记者注意到,去年利率上浮程度较高的个别股份制银行首套房贷款利率目前已回归主流利率水平。

  2018年下半年,某股份制银行的首套房贷利率较基准利率上浮20%起,二套较基准上浮25%至30%。但记者了解到,目前,该行已进行回调,按首套基准上浮10%,二套基准上浮20%执行。

  此外,记者走访发现,目前大部分股份制银行,包括中信银行华夏银行等首套房贷利率均为基准利率上浮10%,二套为基准上浮20%。

  融360最新监测数据显示,北京地区监测的30家银行中,其中有24家银行执行基准上浮10%,有3家银行执行基准上浮15%,2家银行执行基准上浮20%,另有1家银行分(支)行停贷。二套房方面,29家银行均执行基准利率上浮20%,首付情况比较稳定。

  融360大数据研究院分析师李唯一在接受《国际金融报》记者采访时指出,北京地区一直是政策落地快,执行力强。“就目前北京地区的利率情况来看,利率存在稳中有变的可能,当然这个变的幅度也不会太大。2019市场的主题基调是以稳为主”。

  利率松动应理解为商业行为

  1月4日,央行决定下调金融机构存款准备金率1个百分点,净释放长期资金约8000亿元。

  虽然降准的主要目的在于加大对小微企业、民营企业的扶持力度,但有业内人士认为,降准后银行的贷款政策会趋于宽松,从市场规律来看降准会一定程度上带来房贷利率的回调。

  其实,早在此次降准之前,根据融360监测数据,2018年12月在全国35个城市533家银行中,有8家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比1.5%,较上月减少15家银行分(支)行;有54家银行分(支)行回调利率,占比10.13%,较上月增加39家;有470家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平,占比88.18%。

  融360大数据研究院指出,2018年12月下调利率的银行数量较上月增多,首套平均利率出现首次下降,未来整体利率保持稳中有降的可能性增大。

  上海地区多家银行首套房贷利率已出现下调迹象。截至2019-02-16,上海地区首套平均利率降至5.09%,相当于基准上浮3.9%水平,较2018年12月初监测数据5.19%下降0.1个百分点。

  此外,上海地区新增加5家银行首套最低可执行95折利率优惠,除工农中建四大行和邮储银行之前就执行首套95折利率外,新增了江苏银行中信银行招商银行交通银行、上海农商行等5家银行,首套利率平均水平出现2019年首降。

  除上海外,广州地区多家银行也跟进下调了房贷利率,下调幅度大致在基准5至10个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《国际金融报》记者,目前对于利率松动,应该理解为商业行为,而不是政策调整。

  “从后续市场来看,其实贷款利率是否会调低还不太确定,但规模肯定会上升。当前此类贷款利率上浮的空间在压缩,对于购房者来说,至少不用太担心后续银行贷款利率政策收紧的可能。从实际情况看,受持续性降准政策的影响,银行本身流动性在改善,这有助于扩大放贷规模等。”严跃进称。

(文章来源:中新经纬)

(责任编辑:DF406)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    白石官庄 赤下 南宫中心村 黄梅县 绿野育博园
    迎宾街阳春里 金桂花园 五里工业区 高洪村 石狮市民生路华联超市
    澳门联合网站 诈金花游戏 澳门永利开户平台 威尼斯人游戏注册 二十一点游戏网站
    澳门银河娱乐场下载app 梭哈官网 银河线上网开户 澳门星际注册 网上赌场网站
    澳门葡京网上娱乐官方网站 博彩公司 网上博彩导航 网页百家乐游戏 博彩套利
    明陞国际线上娱乐 澳门百家乐游戏 钻石百家乐论坛 威尼斯人网上真人赌场 永利娱乐平台
    老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网